“长庆油田在西安建了一个现代化的小区！”古城西安的市民这样说，山东、湖北等地的客人参观后也是这样评价。6月下旬，记者深入由长庆油田矿区服务部泾河园物业服务处管理的龙凤园小区采访，果真名不虚传。

　　节能措施 实施到每一个角落

　　6月20日，家住长庆油田龙凤园二区6栋的梁万科一家，将全家人洗脸和做饭洗菜用后的水全部储存起来，先用来洗拖把，然后再用来冲厕所。听梁万科老人介绍，这样做，他家至少节约用水30%以上。同梁万科家一样，龙凤园的住户几乎每家都进行了污水再利用，使用了节能灯。

　　长庆油田龙凤园小区建设住宅楼169栋，入住7325户、近3万人。如此庞大的人群，水、电等资源的大量消耗不言而喻，生活垃圾和各种废物的治理更是环境保护中的重中之重。为了保证节能措施的全面实施，从小区建设初期开始，负责管理龙凤园小区的泾河园物业服务处，就以建设节能型社区为目标，将节能活动渗透到了每个角落。节电方面，这个服务处将社区路灯全部设计为45瓦的电子节能灯，并加装声光控节能开关；在锅炉房、污水处理厂的大功率电机上安装节能控制箱；居民楼安装过载、漏电保护装置，实现人走灯灭。这些措施，使龙凤园小区平均节电率达到了35%。节约能源方面，通过号召居民全部使用太阳能热水器，避免了集中供热水所产生的巨大能源消耗。

　　龙凤园小区的节能工作，可以说达到了挖空心思的地步。小区的公用厕所冲刷要控制水量，洗刷垃圾桶也要控制水量。小区锅炉通过安装温度自控调解法，一个供暖期可节约燃料成本20%。过去小区绿化实行人工浇水，水量大，从2004年投资建成绿化节能喷灌系统后，节水40%以上。

　　数字管理方便了每一个用户

　　按照以往的方法，如果在近3万名居民中采取查登记表、看花名册来找一个人，真可谓大海捞针，不知道需要花费多长时间的工夫才能找到。而6月17日，记者在泾河园物业服务处治安中心却看到了另外一种情况，当地公安部门前来了龙凤园小区需要查找一位居民了解情况，工作人员在计算机一输入需要查找人员的名字，仅用了几秒钟时间就找到了。治安中心的陈玉林主任说：“小区的住户到居民全部实行了数字化管理，凡在小区住的居民，对任何一个人，只要你输入他的‘身份证号码、住宅的楼牌号、姓名、年龄’等任何一项信息，立马就可以了解到本人的所有情况。”

　　“数字管理并不仅仅局限于居民管理。”物业处处长许允对记者说：“对只要能便于小区管理，能方便与民的，能实行智能化的全部智能化。”过去，小区居民水、电、气三方面个不相干，每到结算时需要三路的人员分别上门看水表、读电数、看气量，管理上的人员多、环节多，结算手续繁杂。泾河园物业处在龙凤园小区居民一入住就实行了水、电、气“三卡合一”的充值方式，通过智能化设计，居民只要在一个卡上充上一定的资金，在电表上一插，就可以实现“水、电、气”三通，大大方便了居民，也避免了大量管理人员的上门服务。在卡上的金额不足10元时，电表就可以自动报警提示居民缴费。家住二区24栋的退休职工马育文高兴地说：“一卡通对我们这些子女常年不在身边的老同志来说，太实用，太方便了！”

　　在小区的治安管理上，数字化更凸显了它的优越性。通过在小区安装红外线自动报警和视频联动系统，任何时候都将小区所有关键点的实时情况和保安的执勤巡逻情况看的一清二楚，从2003年小区开始入住居民以来，没有一起大的治安案件发生，保证了小区居民稳定平安的生活环境。

　　环境育人受益与每一个群体

　　六月的古城西安，处处繁杂的人群加上炎热的天气，偶尔也会使人心烦意乱。但无论谁，每当走进龙凤园小区，看到休闲长廊悠闲散步的人群，看到流水小桥旁戏水的孩子，看到林荫小道一对对窃窃私语的情侣，看到在音乐喷泉旁听的如醉如痴的青年男女，看到在文化广场舞扇运操的阿姨叔伯，看到在一座座凉亭下挥牌弄棋的退休老职工，就一下子能产生出轻松、安逸的感觉。作为西安市目前最大的居住小区，龙凤园小区园林式的居住环境、人性化的物业服务方式以及和谐的人居氛围，给居民人人都创造了一个娱乐、休闲的宽松环境。目前，在这个占地800亩地的小区，除了39.85%的绿化覆盖面外，还建成了玉龙山、卧牛池等20多个文化景点、翠竹园、桃花源等9大园林景区和东西两大文化广场，做到了一步一景，一景一意。所有景点、景区和运动项目能满足园区不同年龄段居民娱乐和活动的需要。

　　在优化环境的同时，小区还建成了集台球、网球、篮球、门球等10多个运动项目的活动中心；根据有4000多名退休老职工的实际，开办了有计算机、医疗保健、英语、书法等13个专业的老年大学，目前已有400多人拿到了老年大学的毕业证；依据居民的个性爱好，小区还成立了秦腔自乐班、舞蹈协会，成立了老年和少年两个艺术团，每年仅由小区居民自己组织的大型文化活动就达10多次，实现了社区不同群体的居民人人有所学，人人有所乐，常年活跃在社区的书画、写作、编剧、音乐、舞蹈等文化骨干和积极分子就有1000多人。

　　高品位的环境、高品位的活动造就了居民高品位的素质，现在，小区参与节能、关注环保的人群日剧增多，居民人人都自觉不自觉地成为“示范社区”的美容师和保护神。几年来，该小区先后获得陕西省“绿色社区”、“文明社区”、“综合治理示范小区”、“园林式住宅小区”等多项荣誉称号，2007年获国家级“绿色社区”荣誉称号，今年4月份获得“全国物业服务示范小区”荣誉称号。据不完全统计，自2006年以来，小区已先后接待陕西、安徽、山东省、天津及中国石油、中国石化系统的参观团80多批，被参观者誉为“引领物业服务管理新模式”的长庆龙凤园小区已名扬油田内外。